屬下工程師離職的社會觀

上週，我的計算中心作業組屬下的一位工程師離職了，問他原因，他說每個月薪水五萬元，在台北市上班，要如何買房成家? 所以他找了一個在桃園捷運局負責機場捷運線的資訊系統的工作，想說買房子比較有希望。

他是台北市土生土長的年輕人，年紀應該不到三十，說如果可以的話，他也不想離開原生地和父母。

「買房成家」大概是台灣很多年輕人被父母或是傳統觀念所影響的想法。原本傳統文化中就有「有土斯有財」的觀念，而許多長輩自身幾十年來房子一定會增值的切身經驗，更讓他們對於「買房成家」有根深蒂固的執念，訓令下一代再怎麼辛苦都要設法買房。。

如果就台灣過去幾十年的經驗來看，房子的確增值驚人，所以咬著牙買下去，辛苦打拼，後半輩子就無後顧之憂。然而，現在資訊發達，當前的狀況詭譎多變，在炒房已經成為金錢遊戲的今天，我很好奇今天有多少年輕人願意當幾十年房奴？

我無意去改變老人家的想法和傳統文化，只想提醒年輕人可以嘗試由不同角度看事情，做好自己該做的功課；做好功課後，勇敢走自己想走的路。我也無意在此論辯房價會漲會跌，與其天天為此擔心，不如安心租個學校附近負擔得起的房子，省下通勤的費用和時間。

剛好看到這篇文章（http://goo.gl/Aotjru）描述連月薪五萬的工程師，在竹南都很難買房成家，不如租屋就好。所以我想我的前下屬未來在桃園也不見得能很容易地買房成家，但還是要祝福他逐夢成功，更希望他未來的日子過得愉快。

本來說只想提醒，但面對朋友們的踴躍留言，不禁多說了一些話，既然說了，乾脆整理一下放在這裡算是補充一些個人的淺見：

每個地方的狀況不同，台北市大安區的月租金和房價的比例是1:1000，租金算可接受的，不像矽谷那邊1:250大家就叫苦連天。

如果買不起房子的年輕人不斷出走，那台北市將來是那些人的地盤？如果以政治手段去維繫這個地區的地價，集中全台灣的資源，乃至於來自中國以及世界各地的熱錢，打造出當地新生代只能打工分一杯羹，卻無法真正共存共榮的菁華之地，那天龍國的稱號，果然會名不虛傳。（這段是反諷）

不過，生育率全球最低的地方，要怎麼靠政治力撐起這天龍國所需的勞動力？政治力能夠維繫多久？日本房地產早已泡沫化，美國的大城市的許多區域早已淪陷，我想遲早會回歸自然的運作機制，只是時間的問題而已。

租房子的選擇其實很多，想著得舒服的，或許可以找一間裝潢好、適合自己的房子。就當做是人家幫你做好裝潢，多花點錢，還可以的，住不爽，可以走人。換個角度看，買房後要擔心的可多了。房價漲跌固然不在話下，能夠保證鄰居是友善的嗎？鄰居燒炭開瓦斯怎麼辦？鄰居開趴吸毒怎麼辦? 所以，要住的舒服，有各種方法，也有各種問題，這就是我說的做功課。

過些年小孩大了，或是我退休時，大概會找個真正的好地方去住，沒必要跟人家擠在台北市受罪。要買房子的話，到時候在物色一個適合自己的房子。搬到台南去也不錯，可以住得和吃得比在台北市好很多。

我有時候會想，年輕的時候能夠真切地知道自己的需求和未來的遭遇嗎？在兩者都沒有把握的時候，因為長輩和傳統，或是因為物慾和恐懼，硬是扛下沈重的負擔，是很大的賭注。

當然，每個人的賭運不同，通常是賭贏的人高興地大談如何投資，賭輸的人不作聲。要加入金錢遊戲的，請自便，希望不要連累家人朋友就好。

投資理財的方法很多，最穩健的原則是分散風險。對很有錢的人來說，買房可以算是分散風險；對錢不多的人來說，買房則是集中風險的方式。在公平的賭局裡，最後只有少數贏家，這道理雖然很簡單，但很多人還是喜歡賭，或許這就是人性有趣的地方。